Baukontrolle in Stormarn

Baukontrolle in Stormarn ist Ihr Thema? Dann sind Sie hier richtig. Ich bin Ihr persönlicher Spezialist für alle Fragen rund um den Hausbau, den Immobilienerwerb und das Thema Baukontrolle. Ich stehe Ihnen auf Wunsch nicht nur einmalig zur Seite, sondern bei Bedarf während der gesamten Bau- und Gewährleistungszeit.

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Telefonische Beratungen an meinen Sprechtagen sind für mich eine Selbstverständlichkeit und mit meinen Verrechnungssätzen abgegolten. Weitere Kosten wie z.B. für eine Mitgliedschaft entstehen bei mir nicht.

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Baukontrolle vom Fachmann

Als Baugutachter und Spezialist für Baukontrolle berate ich Häuslebauer seit vielen Jahren. Ganz besonders mit der Aufgabenstellung Baukontrolle konnte ich im Hamburger Raum eine große Zahl an Kundenreferenzen sammeln.

Überraschend viele Immoblienanbieter von schlüsselfertigen Einfamilienhäusern versuchen nicht selten Bauherren zur schriftlichen, unspezifischen Bauabnahme zu überzeugen. Das erspare mutmaßlich Bauzeit. Hierauf dürfen Hauserwerber aber auf keinen Fall eingehen. Der Bauherr sollte bevorzugt auf einen amtlichen Termin direkt auf dem Neubauplatz beharren, also auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht tut, muss mit der Möglichkeit leben, auf hohen Kostenbeträgen sitzen zu bleiben.

Es gibt Beispiele bei denen die Aufwendungen für die Schadensregulierung am Schluss stark über den Bau- und Baugrundkosten lagen. Häufig befindet sich die Problematik schon bei der Erstellung des Rohbaus. Wenn dort etwas falsch läuft, dann ist das hinterher am fertigen Eigenheim lediglich noch mit ganz teurem Kostenaufwand zu beheben. Daher ist die fortwährende Baukontrolle innerhalb der Bauprojektzeit so sehr zwingend. Werden Bauproblme zeitig gefunden, können sie ohne allzu intensive Kosten korrigiert werden. Allerdings kommen nach meinen Erkenntnissen zahlreiche Bauherren erst, wenn das Eigenheim im Prinzip bereits fertig ist. Dann ist es aber in den meisten Fällen für zügige und kostengünstige Korrekturen zu spät.

Baufehlerbeseitigung ist zwar generell Aktionsbereich der Bauunternehmung, aber zahlreiche Bauträger rechnen in dieser Zeit äußerst unzureichend. Sie können diese großen Summen für nachträgliche Bauarbeiten gar nicht aufbringen und melden aus diesem Grunde nicht selten Zahlungsunfähigkeit an. Dies zeigt, wie zwingend eine gleichmäßige Baukontrolle beim Neubau eines Wohngebäudes für alle Vertragsseiten sein kann. Ich empfehle Bauherren daher dringend zur regelmäßigen Baukontrolle des Hausbauprojektes. Einzig durch diese Baustellenkontrolle lassen sich Baufehler im Umfang von durchschnittlich über 25.000 € pro Hausbauprojekt abwehren. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis unserer mehrjährigen Arbeit als Bausachverständiger und Baugutachter. Je nach Größe des Bauobjektes sind vier bis fünf Begehungen für eine Baukontrolle während der Hausbauzeit empfehlenswert. Weil aber ebenso auf gut kontrollierten Baustellen bis zum Schluss etwas schief laufen kann, muss der abschließende Termin immer die förmliche Bauabnahme sein. Bauherren dürfen darauf niemals verzichten.


Wenn es so auf Ihrer Baustelle aussieht, benötigen Sie meine Hilfe:

Wir arbeiten auch in Kreis Stormarn

Der Landkreis Stormarn liegt zwischen den Hafenstädten Lübeck und Hamburg und wurde im Jahre 1867 nach der Angliederung Schleswig-Holsteins an Preußen gebildet. Die Kreisgrenzen zwischen den Großstädten Hamburg und Lübeck zum Landkreis Stormarn spielen aber für die Menschen keine große Bedeutung. Unzählige Pendlerinnen und Pendler bewegen sich jeden Tag auf unterschiedlichen Wegen zu ihren Arbeitsstätten in den Städten. Mit seinem sehr klar ausgeprägten eigenen kommunalen Leben ist Stormarn eindeutig mehr als nur der "Speckgürtel" von Hamburg, sondern wirkt fast wie ein Magnet.

Der Kreis Stormarn erstreckt sich zwischen Lübeck und Hamburg auf einer Fläche von ungefähr 766 qkm. Kreisstadt vom Kreis Stormarn ist Bad Oldesloe. Die für Bauherren wichtigsten Städte im Kreis Stormarn sind neben Bad Oldesloe, die Orte Bargteheide, Ahrensburg, Reinfeld und Reinbek.

Der Kreis Stormarn grenzt an die Landkreise Segeberg, Ostholstein und Herzogtum Lauenburg. Wirtschaftlich nutzt Stormarn die günstige Lage zwischen den Großstädten Lübeck und Hamburg. Zahlreiche bedeutende Unternehmen schätzen die günstige Lage von Stormarn auch wegen der sehr guten Verkehrsanbindung. Besonders die Bundesautobahn A1, die quer durch den Kreis Stormarn verläuft, ist hier positiv hervorzuheben.

Auch die Wohnqualität stimmt im Kreis Stormarn. Die Anwohnerzahl zeigt seit Jahren eine positive Entwicklung. Für Pendler ist Stormarn als Wohnort ideal: Wer seinen Job in einer der angrenzenden großen Städte Hamburg und Lückeck hat, erreicht seine Schlafstelle im Kreis Stormarn bequem un innerhalb kurzer Zeit.

Das wichtigste Gut ist immer noch die Landschaft. Trotz nachhaltiger, ständig vorangehender Bebauung prägen nach wie vor Äcker, Wiesen, Seen und Wälder das Landschaftsbild von Stormarn. Die Anwohner leben unheimlich gern in Stormarn und fühlen sich hier wohl. Sie haben ihren Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe und wohnen im Grünen mit sehr vielen Freizeitangeboten. Denn der Freizeitwert innerhalb des Kreises Stormarn ist zusätzlich hervorragend. In den Orten im Kreis findet man ausreichend Unterhaltungs-, Sport- und Gastronomieangebote, außerden laden die weitläufigen Naturareale im Kreis Stormarn zu längeren Radtouren ein.