Bauinspektion in Glinde

Bauinspektion in Glinde ist Ihr Thema? Dann sind Sie hier richtig. Ich bin Ihr persönlicher Spezialist für alle Fragen rund um den Hausbau, den Immobilienerwerb und das Thema Bauinspektion. Ich stehe Ihnen auf Wunsch nicht nur einmalig zur Seite, sondern bei Bedarf während der gesamten Bau- und Gewährleistungszeit.

Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie an: 040 / 60 55 90 59

Telefonische Beratungen an meinen Sprechtagen sind für mich eine Selbstverständlichkeit und mit meinen Verrechnungssätzen abgegolten. Weitere Kosten wie z.B. für eine Mitgliedschaft entstehen bei mir nicht.

bapachrix

Bauinspektion macht Sinn

Besonders Verkäufer von schlüsselfertigen Einfamilienhäusern versuchen immer öfter, Bauherren zur schriftlichen, unformellen Bauabnahme zu überreden. Das spare angeblich Zeit. Darauf dürfen sich Häuslekäufer aber niemals drängen lassen. Der Bauherr muss immer auf einem beglaubigten Termin direkt auf dem Bauplatz festhalten, auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, begibt sich in das Risiko auf beachtlichen Schadenssummen sitzen zu bleiben.

Aus meiner langen Berufspraxis kann ich von einigen schrecklichen Exempeln berichten: Im Streit trennten sich Bauunternehmer und Bauherr frühzeitig. Der Bauvertrag wurde gekündigt, eine beglaubigte Bauabnahme somit hinfällig. Beim obligatorischen Gutachten in Folge einer Bauinspektion stellte der Sachverständige Fehler in Höhe von 88.000 € fest - bei reinen Baukosten von 250.000 EUR. Noch schwerer ein anderer Fall: Ein Ehepaar hatte ein Grundstück und Haus für 151.000 EUR erworben. Bei der Bauinspektion wurden Unvollständigkeiten im Gegenwert von 157.000 € aufgedeckt. Die Beträge zur Schadensbeseitigung lagen drastisch über den Haus- und Grundstückskosten.

Vielmals liegt die Prolematik frühzeitig bei der Errichtung des Rohbaus. Wenn dort etwas falsch von statten geht, dann ist das später am fertiggestellten Domizil nur noch mit ganz großem Aufwand zu berichtigen. Demzufolge ist die professionelle Bauinspektion innerhalb der Bauzeit so ausschlaggebend. Werden Unvollständigkeiten rechtzeitig entdeckt, können sie ohne allzu großen Kostenaufwand beseitigt werden. Jedoch kommen nach meinen Erfahrungen viele Bauherren erst, wenn das Einfamilienhaus fast fertig ist. Dann ist es aber sehr oft für rasche und günstige Korrekturen zu spät.

Mängelbeseitigung ist freilich auf jeden Fall Sache des Bauunternehmers, aber besonders viele Bauunternehmen berechnen in dieser Zeit sehr unzureichend. Sie können diese hohen Korrektursummen für säumige Bauarbeiten gar nicht berappen und melden deshalb oft die Firmeninsolvenz an. Dies zeigt, wie wichtig eine stetige Bauinspektion beim Bau eines Einfamilienhauses für alle Bauvertragspartner ist.

Ich empfehle Bauherren deshalb energisch zur professionellen Bauinspektion des Eigenheimbauprojektes. Allein durch diese Baubegutachtung lassen sich Fehler in Höhe von im Durchschnitt 26.000 Euro pro Eigenheimbauprojekt vorbeugen. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis der langjährigen Arbeit als Bauspezialisten und Baugutachter. Je nach Größe des Objekts sind vier bis fünf Termine für eine Bauinspektion während der Bauzeit angebracht. Da aber auch auf gut betreuten Baustellen bis zum Schluss verschiedenes falsch gehen kann, muss der letzte Kontrolltermin stets die förmliche Bauabnahme sein.


Wenn es so auf Ihrer Baustelle aussieht, benötigen Sie meine Hilfe:

Beliebter Wohnort Glinde

Glinde ist eine Stadt im Kreis Stormarn. In Glinde leben in etwa 17.000 Menschen auf einer Fläche von über 11 qkm. Glinde gehört zur Metropolregion Hamburg und liegt über 20 Kilometer östlich von der Hansestadt entfernt.

Die Nachbarschaft zur Stadt Hamburg macht Glinde besonders attraktiv für junge Familien. Wer das eher harmonische Wohnen in einer ländlichen Umgebung zu schätzen weiß, gleichwohl aber nicht auf die Vorteile der Weltstadt verzichten möchte, ist in Glinde genau richtig. Die Stadt Glinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ist verkehrstechnisch gut vernetzt und bietet ihren Anwohnern einen besonderen Freizeitwert. Wer gerne Sport im Verein ausübt, liegt beim TSV Glinde genau richtig. Der Verein ist speziell für seine Volleyball- und Tischtennissparte weit über die Ortsgrenze hinaus bekannt. Auch ambitionierte Golfspieler finden im Golfclub Gut Glinde ideale Möglichkeiten dem Sport nachzugehen. Die naturnahe Lage der Stadt Glinde lädt außerdem zu langen, erholsamen Radtouren ein.

Die Wohnbezirke von Glinde verfügen über eine ausgiebige Einzelhausbebauung. Wie einige andere Gemeinden und Städte vergrößert auch Glinde seine Randzonen mit neu aufgesetzten Neubaugebieten, die vor allem jungen Familien ein neues Heim schaffen sollen. Die neuen Baugebiete liegen verkehrsgünstig und sind auch an den örtlichen Nahverkehr angeschlossen. Zudem liegen die meisten Neubaugebiete nah an der herrlichen Natur und gewähren so ein gesundes und entspanntes Wohnen.