Baugutachter in Rahlstedt und Volksdorf
Sie suchen einen Baugutachter in Rahlstedt und Volksdorf? Dann sind Sie bei mir richtig. Ich bin Ihr persönlicher Fachmann für alle Fragen rund um den Hausbau, den Immobilienerwerb und das Thema Baugutachter. Ich stehe Ihnen auf Wunsch nicht nur einmalig zur Seite, sondern bei Bedarf während der gesamten Bau- und Gewährleistungszeit.Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie an: 040 / 60 55 90 59
Telefonische Beratungen an meinen Sprechtagen sind für mich eine Selbstverständlichkeit und mit meinen Verrechnungssätzen abgegolten. Weitere Kosten wie z.B. für eine Mitgliedschaft entstehen bei mir nicht.
bapachrix
Ihr Baugutachter im Raum Hamburg
Als Baugutachter und versierter Fachmann für Baubetreuung begleite ich Bauherren seit einigen Jahren. Ganz speziell mit der Aufgabenstellung Baugutachter konnte ich in Hamburg und dem gesamten Umland mir einen guten Namen machen.Ganz besonders wer plant eine ältere Liegenschaft sich anzuschaffen, darf sich nach Möglichkeit nicht allein auf die Optik des Objektes verlassen. Auch zwei Begehungen sind da in der Regel nicht genug, um die Substanz des Wohnhauses wirklich richtig zu beurteilen. Als Laie im Bereich Bau ist die Gefahr viel zu groß, ohne fremde Hilfe gravierende Baupannen nicht zu entdecken. Demzufolge rate ich jedem Kaufwilligen vor der Abzeichnung eines Vertrages die gebrauchte Wohnimmobilie durch einen unparteiischen Baugutachter prüfen zu lassen. Nur ein unabhängiger Baugutachter kann nach gewissenhafter Ortsbegehung einschätzen, ob ein Eigenheim seinen Preis auch tatsächlich wert ist oder nicht. Ich erfülle diese Kriterien und stehe Ihnen gerne zur Seite.
Ein viel zu hohe Anzahl an Hauserwerber denken an heftige Anfertigungskosten bei einem Baugutachter. Allerdings ist eine solche Befürchtung prinzipiell nicht erforderlich. Wer ein Baugutachten bei mir nachfragt, darf für die sorgfältige Begutachtung seines Wohngebäudes durchschnittlich mit circa drei Stunden und mit nicht mehr als ungefähr 500 € kalkulieren. Das ist ganz sicher aber exorbitant gut eingesetztes Kapital, wenn demnach teure Fehlinvestitionen unterlassen werden können.
Verzichtet der Immobilienkäufer auf eine sorgfältige Auswertung durch einen Baugutachter, muss er fast immer verborgene Unzulänglichkeiten und gegebenenfalls große Zusatzkosten für die erforderliche Reparatur einkalkulieren. Die Praxis zeigt, dass überall immer Kleinigkeiten im Argen liegt, was dem Baulaien nicht deutlich wird, ein Baugutachter aber als Zeichen für denkbare Probleme zu deuten weiß. Egal ob Wandverfärbungen, Raumecken mit schimmeligen Tapeten, altertümliche Heizungsanlagen, fremdartige Ausdünstungen, Feuchtigkeit am Fenster oder ob der Anstrich abblättert, der Baugutachter kennt alle diese Vorfälle. Auch seltsames Holzmehl unter den im Dachstuhl oder ungewöhnliche Zugluft stellen den Baugutachter nicht unüberwindbare Probleme. Hinter all diesen vermeintlich Einzelheiten können sich kostenintensive Probleme verstecken, wie etwa ramponierte Rohrleitungen, verrottete Abdichtungen, Schädlingsbefall, feuchte Dämmungen oder Vermoderungen im Mauerwerk und den Dachbalken.
Nicht in jedem Falle muss sich hinter diesen Baumängeln ein intrigantes Betragen des Verkäufers verstecken. Viele Immobilienverkäufer sind mit diesen Baumängeln selbst nicht vertraut. Allein ein Baugutachter kann den Kaufinteressenten vor den Auswirkungen verdeckter Baumängel beschützen. Damit Sie keine schrecklichen Überraschungen erleiden müssen, vertrauen Sie lieber Ihrem erfahrenen Baugutachter in Hamburg, Christian Paulsen.
Wenn es so auf Ihrer Baustelle aussieht, benötigen Sie meine Hilfe:
