Baugutachten in Wandsbek und Marienthal
Baugutachten in Wandsbek und Marienthal ist Ihr Thema? Dann sind Sie hier richtig. Ich bin Ihr persönlicher Spezialist für alle Fragen rund um den Hausbau, den Immobilienerwerb und das Thema Baugutachten. Ich stehe Ihnen auf Wunsch nicht nur einmalig zur Seite, sondern bei Bedarf während der gesamten Bau- und Gewährleistungszeit.Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie an: 040 / 60 55 90 59
Telefonische Beratungen an meinen Sprechtagen sind für mich eine Selbstverständlichkeit und mit meinen Verrechnungssätzen abgegolten. Weitere Kosten wie z.B. für eine Mitgliedschaft entstehen bei mir nicht.
bapachrix
Meine Baugutachten helfen auch Ihnen!
Als Spezialist für Baugutachten und Baubetreuung berate ich Bauwillige und Immobilienkäufer seit einigen Jahren. Ganz besonders beim Thema Baugutachten konnte ich im Hamburger Raum eine große Zahl an Kundenreferenzen sammeln.Baugutachten können sowohl zu rechtlichen als auch zu tatsächlichen Fragen angefertigt werden. Das Baugutachten ist die fachlich begründete Darlegung von Erfahrungssätzen als auch die Abgabe von Analogien für die qualifizierte Würdigung eines Sachverhalts oder Status durch qualifizierte Sachverständige. Der Fachterminus "Baugutachten" ist keine geschützte Bezeichnung und hat aus diesem Grund auch keine speziell herausragende prozessrechtliche Bedeutung.
Ein Baugutachten beinhaltet eine grundsätzlich vertrauenswürdige, weil unparteiische Beurteilung eines Sachverhalts in Bezug auf eine Problemstellung oder ein klar umrissenes Ziel. Wenn ein vom Gericht bestellter Baugutachter eine Begutachtung abgibt, spricht man von einem Gerichtsgutachten. Liegt allerdings eine der Parteien eine gutachterliche Stellungnahme vor, wird oftmals von einem Privatgutachten gesprochen. Unabhängig von der Benennung handelt es sich hier juristisch ohne Ausnahme um einen Parteivortrag. Aus diesem Grund sind für diesen Grund auch andere Benennungen wie beispielsweise "Baubericht", "Baubegutachtung" oder "Bauauswertung" gebräuchlich.
Ein Baugutachten kann auch in der Art eines Wertgutachtens erstellt werden. Dabei informiert dieses Sachverständigengutachten über den Wert z.B. eines Einfamilienhauses. Die allermeisten Hauseigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten haben nur unzureichende Vorstellungen vom effektiven Wert ihres Immobilienbesitzes. Darum lassen sich laufend mehr Eigenheimbesitzer ein Baugutachten von einem objektiven Experten anfertigen. Ebendieses Expertengutachter ermöglicht ihnen, Zustand und Wert der eigenen Liegenschaft genau einzuschätzen.
Die rationale Einschätzung ist Grundstock für den gesicherten Verkauf eines Wohnhauses oder einer Eigentumswohnung. Im Gegensatz dazu werden unrealistische Preiserwartungen hingegen eher zu behindern: Wer den Wert seines Gebäudes zu hoch ansetzt, der bleibt in aller Regel zunächst darauf sitzen. Und ist das Gebäude langfristig auf dem Markt, spricht sich das für gewöhnlich in der Gegend unter interessierten Käufern herum. Viele Käufer mutmaßen dann, mit dem Gebäude kann etwas nicht astrein sein. Mögliche Folge: Der Anbieter muss seinen Kaufpreis drastisch absenken, oftmals sogar erstaunlich weit unter dem objektiven Preis, nur um wieder Interessenten anzusprechen.
Wenn es so auf Ihrer Baustelle aussieht, benötigen Sie meine Hilfe:
