Bauexperte Bauvertrag in Stormarn

Sie suchen einen Bauexperte Bauvertrag in Stormarn? Dann sind Sie bei mir richtig. Ich bin Ihr persönlicher Fachmann für alle Fragen rund um den Hausbau, den Immobilienerwerb und das Thema Bauexperte. Ich stehe Ihnen auf Wunsch nicht nur einmalig zur Seite, sondern bei Bedarf während der gesamten Bau- und Gewährleistungszeit.

Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie an: 040 / 60 55 90 59

Telefonische Beratungen an meinen Sprechtagen sind für mich eine Selbstverständlichkeit und mit meinen Verrechnungssätzen abgegolten. Weitere Kosten wie z.B. für eine Mitgliedschaft entstehen bei mir nicht.

bapachrix

Ein versierter Bauexperte ist bei jeder Art von Bauprojekt wichtig

Schon seit dem Jahr 2006 setze ich mich als Bauexperte für die Anliegen von Häuslebauern von privatem Wohnraum ein. Als Ihr Bauexperte ist für mich ein entscheidendes Kriterium eine absolute Arbeitsunabhängigkeit zu zeigen. Um diese Arbeits-Neutralität zu sichern, beteilige ich mich bei keinem Hausprojekt eines Auftraggebers aktiv mit. Um der vertrauensvollen und verantwortungsbewussten Betreuungsarbeit gerecht werden zu können, existieren für mich exakt fixierte Arbeitsgrundsätze. Diese sind eine exakte Arbeitsgrundlage zwischen dem Häuslebauer als Kunde und dem Bauexperten als Auftragnehmer.

Um sicher zu stellen, dass ein Bauexperte andauernd den momentanen Sachverstand gewährleistet, sollte er sich allzeit ausführlich fachspezifisch weiterbilden. Diese Bauthemenbereichen sollte eine Weiterbildung umfassen:
» Energiepass
» Analyse von Bestandsimmobilien
» Barrierefreies Bauen
» Energieeinsparverordnung
» Blower-Door-Test
» Schadstoffe im Innenbereich
» Brandschutzmaßnahmen
» Altbausanierung

Als Bauexperte und Experte für Baubetreuung berate ich Bauherren seit vielen Jahren. In erster Linie in der Funktion Bauexperte konnte ich in der Hansestadt Hamburg und dessen Umland mir einen guten Namen machen.


Wenn es so auf Ihrer Baustelle aussieht, benötigen Sie meine Hilfe:

Guter Rat beim Bauvertrag

Jedes Frühjahr riskieren unzählige Familien das Abenteuer Hausbau der eigenen vier Wände. Sie investieren ihr zumeist gesamtes Kapital in ein persönliches Zuhause und verschulden sich für Jahrzehnte. Viele zukünftige Hausbesitzer entwickeln heutzutage nicht mehr mit einem Architekten, sondern erwerben ein schlüsselfertiges Gebäude. Mit der simplen Unterschrift eines Bauvertrags, so ersehen sie, bleiben die Belastungen unter Kostenkontrolle, das monetäre Risiko überschaubar.

Theoretisch soll das freilich so sein, die Praxis sieht aber nach meinen jahrelangen Erfahrungen katastrophal anderes aus: Falsche Bauverträge, falsche Leistungsbeschreibungen, fehlerhafte Angebote und exorbitante Kostenpläne und Bauträgerinsolvenzen sind an der Tagesordnung. Sie bewirken große Zusatzinvestitionen, verwirren Bauherren und bringen die Personen um ihr Kapital, im tragischsten Fall um ihre Existenz. Schützen können sich Bauherren und Hauskäufer schlüsselfertiger Einfamilienhäuser allein, wenn sie ihren Bauvertrag VOR Besiegelung von einem produktneutralen Fachmann präzise checken lassen. Die Bauvertragskontrolle gehört zu den klassischen Aufgaben eines Bausachverständigen.

Bauvertrag hat häufig ziemliche Mängel

Warum ist die Begutachtung von einem Bauvertrag so wichtig? Weil in der Regel Bauverträge erhebliche Makel vorweisen und die Bauherren extrem betrügen! Auch heute noch haben private Bauherren bei Vertragsabschlüssen mit Bauträgern schlechte Karten, denn es gibt keine offiziellen Bestimmungen zum Inhalt oder zur Art von Bauverträgen. Immer noch können Bauunternehmer ihre Leistungsbeschreibungen nach Gutdünken abfassen. Sie erzwingen Geschäftsbedingungen, Zahlungspläne und Zeitplanungen. Und private Bauherren, in der Regel bautechnische Amateure, sind ihnen ausgesetzt. Sie unterschreiben falsche Bauverträge im festen Glauben, dafür schlüsselfertige Einfamilienhäuser zum Festpreis zu bekommen.

Nach meinen Erfahrungen der letzten Jahre sind gut zwei Drittel jeder Bauverträge mangelhaft. Häufig fehlen ausschlaggebende Arbeitsleistungen in diesen Bauverträgen ganz und müssen, weil nötig, später vom Bauherren überdies bezahlt werden. Diese Nacharbeiten summieren sich im Laufe der Bauzeit auf durchschnittlich 25.000 EUR pro Hausbau.

Vorzüge von Kreis Stormarn

Der Landkreis Stormarn liegt zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck und wurde im Jahre 1867 nach dem Anschluss Schleswig-Holsteins an Preußen gebildet. Die Kreisgrenzen zwischen den Metropolen Hamburg und Lübeck zum Landkreis Stormarn sind für die Anwohner eher nicht so wichtig. Viele Tausend Pendlerinnen und Pendler bewegen sich jeden Tag auf verschiedenen Wegen zu ihren Arbeitsplätzen in den Städten. Mit seinem sehr deutlich ausgeprägten eigenen kommunalen Leben ist Stormarn eindeutig mehr als nur der "Speckgürtel" Hamburgs, sondern ist fast wie ein Magnet.

Stormarn erstreckt sich zwischen Hamburg und Lübeck auf einer Fläche von ungefähr 766 qkm. Kreisstadt von Stormarn ist Bad Oldesloe. Die größten Städte im Kreis Stormarn sind neben Bad Oldesloe, die Städte Bargteheide, Ahrensburg, Reinfeld und Reinbek.

Der Kreis Stormarn grenzt an die Landkreise Segeberg, Ostholstein, Lübeck und Herzogtum Lauenburg. Wirtschaftlich hilft Stormarn die geografisch günstigen Lage zwischen den Metropolen Hamburg und Lübeck. Zahlreiche große Unternehmen schätzen den Standort Stormarn ebenso für die mehr als gute Infrastruktur. Vor allem die Bundesautobahn A1, die quer durch den Kreis Stormarn verläuft, ist hier ausdrücklich zu nennen.

Auch die Wohnqualität wirkt anziehend auf junge Familien im Kreis Stormarn. Die Einwohnerzahl entwickelt sich seit geraumer Zeit sehr erfreulich nach oben. Für Pendler ist das Wohnen im Kreis Stormarn kaum zu toppen: Wer seinen Job in einer der beiden benachbarten Metropolen hat, erreicht seinen Lebensmittelpunkt im Kreis Stormarn schnell und bequem.

Der wichtigste Wirtschaftsbereich ist weiterhin die Landschaft. Trotz engagierter, ständig fortschreitender Bebauung prägen nach wie vor Äcker, Wiesen, Seen und Wälder das Stormarner Landschaftsbild. Die Anwohner leben außergewöhnlich gern in Stormarn und fühlen sich hier wohl. Sie haben ihren Arbeitgeber in günstiger Entfernung und wohnen im Grünen mit zahllosen Freizeitangeboten. Denn der Freizeitwert des Kreises Stormarn ist ebenso sehr hoch. In den Städten gibt es sehr viele Gastronomie-, Unterhaltungs- und Sportangebote, ebenso laden viele Wälder und Naturschutzgebiete des Kreises Stormarn zu intensiven Wandertouren ein.