Bauberatung in Reinbek

Bauberatung in Reinbek ist Ihr Thema? Dann sind Sie hier richtig. Ich bin Ihr persönlicher Spezialist für alle Fragen rund um den Hausbau, den Immobilienerwerb und das Thema Bauberatung. Ich stehe Ihnen auf Wunsch nicht nur einmalig zur Seite, sondern bei Bedarf während der gesamten Bau- und Gewährleistungszeit.

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Telefonische Beratungen an meinen Sprechtagen sind für mich eine Selbstverständlichkeit und mit meinen Verrechnungssätzen abgegolten. Weitere Kosten wie z.B. für eine Mitgliedschaft entstehen bei mir nicht.

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Eine qualifizierte Bauberatung führt Ihr Neubauvorhaben zum Erfolg

Als Spezialist für Bauberatung und Baubetreuung berate ich Bauwillige und Immobilienkäufer schon seit einigen Jahren. Ganz speziell im Bereich Bauberatung konnte ich in der gesamten Metropolregion Hamburg mir einen guten Namen machen.

Eine Vielzahl Familien pumpen jedes Jahr fast ihr ganzes Geld in die Errichtung eines eigenen Hauses und nehmen hierbei in der Regel eine länger dauernde finanzielle Belastung in Kauf. Um beträchtliche finanzielle Belastungen zu sparen und um zugleich eigene Fehlmaßnahmen zu vermeiden, planen zahlreiche Bauherren heute nicht mehr mit einem beauftragten Architekten, sondern erwerben lieber ein schlüsselfertiges Eigenheim. Der Auftraggeber begibt sich damit jedoch unter Umständen nur in andere Zwänge. Nur eine unabhängige Bauberatung bewahrt vor den negativen Begleiterscheinungen z.B. beim schlüsselfrtigen Bauen. Als Bauunkundiger hat man es oftmals mit wenig exakten Baubeschreibungen, sittenwidrigen Angeboten und außergewöhnlich hohen Preisen zu tun und kann das ohne solide Bauberatung kaum richtig einschätzen. Insbesondere wenn die Baufirma Konkurs anmeldet, wünscht sich jeder Auftraggeber, im Vorfeld eine fachlich versierte Bauberatung eingeholt zu haben.

Eine qualifizierte Bauberatung sollte daher für jeden Bauherren ein fester Bestandteil eines jeden Bauprojektes sein. Eine neutrale Bauberatung prüft komplett alle Offerten von Fertighaus-Bauunternehmen, Schlüsselfertig-Baufirmen als auch Generalanbietern schon vor dem Vertragsabschluss. Ebenso wird bei einer Bauberatung jedwedes Angebot sorgfältigt begutachtet und die gesamten Offerten gegenüber gestellt. Der Bauberater lässt eventuell Leistungsbeschreibungen verfeinern, kontrolliert die Kostenaufstellungen und kümmert sich um die sorgfältige Einhaltung der vom Gesetzgeber festgesetzen und vertraglich fixierten Qualitätsstandards während des Baufortschritts.

Eine unparteiische Bauberatung besitzt zusätzlich für den Bauherren das Plus, dass der bestellte Bauberater nur die Interessen seines Auftraggebers gegenüber der Hausbaufirma vertreten wird. Bauherren sollten deshalb ihre Bauberater in jedem Falle selber beauftragen und auch selber bezahlen. Wird die Bauberatung durch eine Person erbracht, die ebenso für den Bauträger oder dessen Partner arbeitet, kann die Bauexpertise nicht mehr unabhängig erfolgt sein. Ein von Ihnen zukonsultierender Baugutachter ist dahingehend grundsätzlich unabhängig und unbeeinflusst in seinem Urteil.

Bauwillige sollten sich zuerst vor der Auftragsbestätigung über die fachlichen Referenzen des vermeintlichen Spezialisten, der die Bauberatung erledigen soll, informieren. Nicht jeder oberflächlich als geeignet erscheindende Baugutachter hat ausreichend Erfahrung bei der Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein Baugutachter für Gewerbeimmobilien ist bei der Errichtung von Einfamilienhäusern möglicherweise nicht geeignet für eine fachmännische Bauberatung. Aber auch dem erfahrensten Bauexperten kann einmal eine Fehleinschätzung unterlaufen. Auch diese Gefahr sollte man frühzeitig ansprechen. Ein qualifizierter Experte verfügt über eine vom Gesetzgeber vorgegebene Berufshaftpflicht und wird sich deswegen über diese Fragestellung auch nicht verärgert fühlen.


Wenn es so auf Ihrer Baustelle aussieht, benötigen Sie meine Hilfe:

Vor Ort in Reinbek

Die schleswig-holsteinische Stadt Reinbek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn. Momentan zählt Reinbek circa 26.000 Anwohner. Die Gemeinde Reinbek erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 31 Quadratkilometer. Reinbek ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg und liegt über 20 Kilometer östlich der Hansestadt.

Die Stadt Reinbek ist an die Hamburger S-Bahn-Linie S21 angeschlossen. Die kurze Fahrzeit von gerade einmal 25 Minuten macht Reinbek besonders interessant für Pendler nach Hamburg. Wer also seinen Arbeitsplatz in Großstadt Hamburg hat, genießt mit Reinbek eine optimale Kombination: Das Treiben der Metropole findet in der ruhigen Wohnstadt von Reinbek seinen Gegenpol.

Wer auf den Individualverkehr setzt, findet in Reinbek gute Bedingungen: Die Bundesautobahnen A1 und A24 sowie die Bundesstraße B5 befinden sich in unmittelbarer Nähe von Reinbek.

Die Stadtstruktur Reinbeks besteht überwiegend aus zahlreichen Einfamilienhäusern, welche ihren Bewohnern einen hohen Wohnkomfort garantieren. Reinbek zeichnet sich neben der hohen Wohnqualität zusätzlich durch eine hohe Wirtschaftskraft aus.

Die Ost- und Südgrenze Reinbeks bildet die zum Mühlenteich aufgestaute, naturgeschützte Bille und grenzt an die Hamburger Stadtteile Bergedorf und Lohbrügge. Die zwischen den Ortsteilen liegenden Flächen werden zum Teil noch für die Landwirtschaft genutzt. Geprägt vom angrenzenden Sachsenwald, bietet Reinbek ein grünes, erholsames Stadtbild. Ein großer Anteil von Reinbek ist mit Einzelhäusern bebaut, das Zentrum besteht überwiegend aus mehr-stöckigen Mietshäusern, die im Stil der 1960er Jahre erbaut wurden. Zu Reinbek gehören die Stadtteile Alt-Reinbek, Schönningstedt, Hinschenfeldek, Neuschönningstedt und als jüngstes Baugebiet Krappenkamp.